摘要：“候鳥”在海南買房必讀，藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點有哪些儋州的房價跟當地的氣候、配套是息息相關，藍洋溫泉大河花園買房全款好還是貸款好？藍洋溫泉大河花園哪種付款方式省錢？下面是藍洋溫泉大河花園買房最省錢的付款方式。。。...

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“候鳥”在海南買房必讀，藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點有哪些儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，藍洋溫泉大河花園小戶型公寓顯然更受歡迎。。。儋州藍洋溫泉大河花園哪種付款方式省錢？藍洋溫泉大河花園全款好還是貸款好？藍洋溫泉大河花園全款買房子的優點？藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點？

藍洋溫泉大河花園樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

一、藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點有哪些

藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉旅游度假村，開發商是海南眾通房地產有限公司，物業公司是海口椰風海韻物業服務有限公司，藍洋溫泉大河花園二房、四房、五房、六房適合養老及touzi，容積率0.60，儋州是海南的風水寶地，是海南樓市開發的重要區域。近幾年，儋州市樓市業得到快速發展，主要有兩方面原因，一方面是“大環境”的原因，省委省政府加快推進國際旅游島建設，明確要把儋州建設成為海南西部中心城市，這些對推進全市經濟社會的發展，特別是旅游樓市業的發展帶來千載難逢的機遇。藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點有哪些。

目前到海南儋州購買房子的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到藍洋溫泉大河花園購買房子純為資產配置和度假享受，他們一般是購買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經濟實力的年輕人，藍洋溫泉大河花園購買房子的主要目的是自己未來養老或者買給父母養老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，藍洋溫泉大河花園購買房子的目的就是養老、過冬。

藍洋溫泉大河花園憑借著特殊的地理位置、溫暖的氣候以及幽雅的旅游景致，得到了來海南入手房子的買房者的喜愛，海南作為一個旅游城市，它的發展水平是非常高的，海南儋州的房地產行業也受到極大地關注，是國內冬天醉溫暖的的城市，和國內別的城市有所不同的是，藍洋溫泉大河花園是度假旅居養老地產為主，海南醉美的是濱海風景，這里作為一個旅游城市，它的經濟發展水平是非常高的。

二、“候鳥”在海南買房必讀

儋州樓市紙得被長期看好。未來海南不僅僅是中國面積醉大的自由港，還將是國際級的康養中心、醫療中心，再加上得天獨厚的旅游資源、自然資源，海南的發展必將邁上新臺階。現在去儋州買房的，很多人不僅是想要touzi去，也有很多的自住需求，養老度假，等等。

海南儋州交通四方八達，作為老人養老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而海南儋州無論你是從海南哪個機場落地，都能乘坐高速鐵路到達海南儋州，交通出行方面非常便利，配套設施的完善度完全不輸于其他市縣，基本的醫食住行都能滿足得了。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在儋州繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。藍洋溫泉大河花園都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

藍洋溫泉大河花園全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

藍洋溫泉大河花園全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

藍洋溫泉大河花園貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

結語： 儋州養老成為了有著較高經濟實力家庭的選擇，特別是北京、東三省、四川的大爺大媽們，北方的冬天干冷，只能呆在開著暖氣的家里。對于海南、云南異地養老，冬天溫暖可以去外面陽光沙灘、跑步鍛煉、跳跳廣場舞，實在是過冬養老度假的天堂。再好的保健品，都不如出去運動呼吸下新鮮的空氣，曬曬太陽，好處自然不必多說。“候鳥”在海南買房必讀，藍洋溫泉大河花園貸款買房的優點有哪些供大家參考。。。

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