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一、澄邁金江現房和期房有什么區別

金江鎮現房能直接去現場看房，優缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些，那么，澄邁金江買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南澄邁金江期房優惠力度大，開發商為了籌集資金和吸引購買房子者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區位置好的樓盤開發商都會進行預售，所以比較容易買到好房地產，這也讓很多購買房子者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發商的預售資質是否齊全，開發實力等。

2、澄邁金江期房的優勢，從房子價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，金江鎮期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、海南澄邁金江現房，理解起來很簡單，就是開發商竣工，驗收合格的房子；你可以到房子里感受陽光，光線，布局，甚至開始設計裝修，一切就等待一個手續，就可以裝修入住的房子，可以大大的規避很多風險；海南澄邁金江現房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房子，很是紙得的；

4、長期以來，延期交房、設計變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜。澄邁金江期房更多的是表現形式，景觀、會所這些東西都會吸引購買房子者的注意力，銷售時也更容易帶動購買房子者的情緒。但是，等到小區建成后，有些部位建設得與宣傳往往不一樣。如果買的是現房，這些問題就不存在了，購買房子風險較小。

關于購買金江鎮期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇。海南澄邁金江現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

澄邁金江期房與現房優缺點有哪些？

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南買房子成交量同比降低了57%，澄邁金江房產價格卻同比上升25%。30年來，海南房產價格翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待澄邁金江房產價格降低，無疑是一個不太正確的選擇。

澄邁金江期房和現房的定義

澄邁金江期房：就是還在建的房子又或者是還未有房屋產權證的房子，需要一定的時間才能夠領證入住。

澄邁金江現房：就是建好了的房子，可以很快領到房屋產權證，能直接過戶入住。

澄邁金江期房與現房優缺點有哪些？

1．商品房未初始登記領取房地產權證（俗稱“大產證”）前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。

2．區分澄邁金江現房和期房的另一關鍵點在于商品房是否竣工驗收合格，現房工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低，而期房買的是圖紙，還未完成竣工，未確定因素較多，touzi風險高于現房，開發商在建設過程中設計．資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。

3．澄邁金江現房買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構．質量．環境．配套．物管等；而期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個具體的概念；效果圖因為一般描述的都是精裝修過的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。

結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件出色，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁金江過冬。澄邁金江現房購買房子是一件大事，如果購買房子者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，澄邁金江現房和期房有什么區別？澄邁金江現房VS期房優勢不足分析供大家參考。。。

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