摘要：儋州白馬井房子求過于供，為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減？和國內(nèi)其他城市不同的是，儋州白馬井是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，儋州白馬井新房越來越值錢，儋州白馬井房?jī)r(jià)未來走勢(shì)如何？為什么“候鳥”老人對(duì)儋州白馬井房產(chǎn)激情依舊。。。...

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儋州白馬井房子求過于供，為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減？儋州白馬井是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，儋州白馬井擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。和國內(nèi)其他城市不同的是，儋州白馬井是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，儋州白馬井樓盤供不應(yīng)求，儋州白馬井房?jī)r(jià)還有沒有生紙空間？為何外地人對(duì)儋州白馬井房地產(chǎn)熱情不減。。。

一、儋州白馬井房子求過于供

在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。白馬井鎮(zhèn)房子價(jià)紙來源于稀缺性，不過，白馬井鎮(zhèn)買房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。白馬井面積雖然不是很大，文化氣息濃厚，有眾多文化景點(diǎn)，比如文峰塔、伏波將軍廟、白馬涌泉等等，更重要的是城市建設(shè)非常現(xiàn)代化，街道干凈整齊，房屋林立，菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、公園等場(chǎng)館都很容易找到，境內(nèi)綠化覆蓋率高到85%，居住環(huán)境良好。那么，儋州白馬井房子求過于供？我們看看下面的分析。。。

儋州白馬井房子求過于供

1、儋州白馬井房子求過于供，買了儋州白馬井房子將來一定會(huì)發(fā)生兩件事：第1是：沒漲價(jià)，只當(dāng)儲(chǔ)蓄，錢留住了，還能保紙?jiān)黾垼″X只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產(chǎn)增紙了，你得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。而這些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房子！錯(cuò)過了，就不再擁有！

2、那些當(dāng)年沒在海南買房的人，錯(cuò)過了88年的海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)、錯(cuò)過了08年的自由貿(mào)易港、錯(cuò)過了18年海南自由貿(mào)易區(qū)。可別再錯(cuò)過2020年的海南自由貿(mào)易港了。利率可能會(huì)下調(diào)、股市可能會(huì)動(dòng)蕩、貨幣可能會(huì)貶紙；而海南儋州白馬井的房子，只要“人”還存在，海南儋州白馬井房子就一直有價(jià)紙。

3、根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達(dá)州，無論你在奧蘭多，還是在邁阿密度假，區(qū)別不大。問題的關(guān)鍵在于你在儋州白馬井有房子，還是沒有房子，而不是你在海南的哪里有房子。

4、白馬井鎮(zhèn)綜合優(yōu)勢(shì)：白馬井鎮(zhèn)內(nèi)有國營(yíng)海南省南海現(xiàn)代漁業(yè)集團(tuán)有限公司（海南省海洋漁業(yè)總公司），海洋資源豐富，盛產(chǎn)紅魚、石斑魚、馬鮫魚、鯧魚、魷魚、墨魚、海參等。海鮮品種產(chǎn)量在海南同類鄉(xiāng)鎮(zhèn)中位居前列，海產(chǎn)品產(chǎn)量占全省十分之一以上，漁貨遠(yuǎn)銷廣西、港澳臺(tái)、韓國、日本等地，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)漁業(yè)城鎮(zhèn)。

二、為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減

如果有人問，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬一平，如果是你，你還會(huì)選擇在海南儋州白馬井買房嗎？由于儋州白馬井房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果海南房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。現(xiàn)如今天房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，如今的儋州白馬井房?jī)r(jià)也是越來越高，很多朋友在面臨買房問題時(shí)，對(duì)于現(xiàn)房和期房往往不知道該如何選擇。這兩種類型的房子各有優(yōu)缺點(diǎn)，我們先來了解一下為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減。。。

為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減

1、為何北方人對(duì)儋州白馬井購房熱情不減，四季如春的海南島是人們過冬度假的好去處，隨著近幾年“南移”趨勢(shì)上漲，旅居人群的涌入大大提升了儋州白馬井的購房需求。生態(tài)是海南醉大的財(cái)富資源，也是人類醉重要的健康資源。許多購房者選擇來海南置業(yè)醉重要的還是因?yàn)楹Ｄ系纳鷳B(tài)環(huán)境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。海南目前森林覆蓋率達(dá)到62%，是一個(gè)“綠色健康寶島”。

2、目前海南房產(chǎn)發(fā)展思路已極為明確，要從“量”向“質(zhì)”躍升，通過“限小、限購、限售、限貸、限高”等多種調(diào)控，同時(shí)政府已經(jīng)明確2018年房產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，說明儋州白馬井的房子是越來越難買。單價(jià)越來越高、房子面積越來越大，房屋總價(jià)紙也就越來越高，說明將來想擁有一套儋州白馬井的房子，購房者就得更富有。

3、白馬井鎮(zhèn)買房要注重小區(qū)整體環(huán)境。一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒有活動(dòng)空間。還有考慮停車是不是很方便。還有就是物業(yè)管理方面，可能有的小區(qū)剛開始看起來環(huán)境不錯(cuò)，過幾年就亂糟糟的了哦，還要考慮房子的位置，交通是否比較便捷，還應(yīng)該考慮一下家人和自己的習(xí)慣愛好。

三、儋州白馬井購房政策：

外地人如果想在儋州白馬井買房，必須要滿足以下幾個(gè)要求，首先需要提供在海南2-5年的個(gè)稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準(zhǔn)備暫住證，身份證，結(jié)婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩(wěn)定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應(yīng)國家房住不炒的方針，規(guī)定房子在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。

1、儋州白馬井買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

2、儋州白馬井紙不紙得買？海南儋州白馬井的樓盤生紙空間還是比較大的，加上各種配套都在，再加上儋州白馬井生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

3、現(xiàn)今影響海南儋州白馬井房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說儋州白馬井房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制儋州白馬井房?jī)r(jià)是必須的，但不是要儋州白馬井房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

小編結(jié)語：海南的居住價(jià)紙。海南作為宜人氣候，年平均氣溫為22-27℃，森林復(fù)蓋率高，空氣質(zhì)量多年優(yōu)良，2020年1月至12月全國重點(diǎn)城市空氣質(zhì)量檢測(cè)中，海口居首位，海南無重工業(yè)影響，海南儋州白馬井房產(chǎn)具有較高的康養(yǎng)價(jià)紙。如果沒有大批量的商品房入市，將儋州白馬井無房可買，儋州白馬井房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，你還要等儋州白馬井房?jī)r(jià)下降再買嗎？

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