摘要：海南樂東龍沐灣買房限購嗎？海南樂東龍沐灣休閑區買房資格有哪些？“候鳥”怎么樣在海南樂東龍沐灣休閑區買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了樂東龍沐灣限購政策全方位分析，想在樂東龍沐灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下！...

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樂東龍沐灣房價，海南樂東龍沐灣購房限購嗎？樂東龍沐灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南樂東龍沐灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南樂東龍沐灣買房。海南樂東龍沐灣休閑區購房資格如何滿足？“候鳥”老人怎么樣在海南樂東龍沐灣休閑區購房，面對這些疑問，海南王偉為大家匯總了樂東龍沐灣限購政策全面解讀，想在樂東龍沐灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下！

一、樂東龍沐灣買房資格

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、樂東龍沐灣購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后，樂東龍沐灣房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購后，來樂東龍沐灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房條件綜合解析

海南樂東龍沐灣買房子限購嗎？以下是海南購房資格全面解讀：

2018年4月22日：海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

王偉解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，樂東龍沐灣房產生紙潛力逐漸被人看好，加上樂東龍沐灣購房門檻會越來越高，樂東龍沐灣房源將會越來越少。

三、外地人怎么樣在海南樂東龍沐灣購房

外地人如何在海南買房子？海南樂東龍沐灣買房那里好？樂東龍沐灣休閑區哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了樂東龍沐灣優質樓盤，僅供參考！

1、江南樂居 均價12500元/㎡，樓盤地址：樂東縣抱由鎮永明橋東側，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

2、隆鑫諾亞方舟 均價1200萬元/套起元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

3、龍棲灣波波利海岸 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：樂東九所龍棲灣 ，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

4、國信龍沐灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，樓盤賣點：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低。海灘和夕陽不錯，適合度假。。

5、龍沐灣·碧海花園 均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

6、龍棲灣溫泉1號 均價22600元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區九龍大道中部北側，樓盤賣點：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低。海灘和夕陽不錯，適合度假。。

7、福樂多花園 均價14800元/㎡，樓盤地址：樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，樓盤賣點：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低。海灘和夕陽不錯，適合度假。。

8、龍溪雅居 均價8500元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區龍溪雅居項目，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

9、華信廣場 均價9000元/㎡，樓盤地址：樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，樓盤賣點：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低。海灘和夕陽不錯，適合度假。。

10、中和龍沐灣·海潤源 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區，樓盤賣點：一線海景房，社區配套完善。

王偉結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。樂東龍沐灣休閑區有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018樂東龍沐灣購房政策，供大家參考。。。

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