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一、文昌月亮灣現房預算低買哪里

對于想買海南文昌月亮灣新房的人來說，避免不了會在期房和現房之間糾結很久，不知道應該選擇哪一種。那么，文昌月亮灣買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、文昌月亮灣買“現房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購買房子者（例如新婚家庭等），文昌月亮灣現房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。現房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議購買房子者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、文昌月亮灣現房的優勢之一是交房快，有的大樓工程也基本上在進行，另外，期房多數還沒有動工的時候已經預售，而準現房交房的時間更早，這中間的等待時間少，購買住宅的安全系數相當高。文昌月亮灣現房、準現房周邊的建設一般比較完備，同時由于生活設施基本形成，價格水平也出現了比較穩定的狀態，便于對周邊價格和環境進行比較考慮。

3、文昌月亮灣現房都要求裝修好直接領包入住，這更是未來的方向，二手房和現房買賣，一定會成為未來主流，未來趨勢，文昌月亮灣房產價格漲紙，買房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發商愿意不愿意，這個趨勢就是未來，特別是一線城市很快就要執行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、文昌月亮灣現房，是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，這種房屋已經竣工驗收合格，touzi風險降低；買房者可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。。。。海南月亮灣現房屋價格格基本穩定，不會再有大的變動，買房后即可入住；但是海南月亮灣現房的房屋價格都會比較高，基本不會有優惠；對于品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

關于購買海南月亮灣期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個買房子者的需求來進行選擇。文昌月亮灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

二、文昌月亮灣期房和現房有什么區別？

地價與土地資源的稀缺性決定了文昌月亮灣房子價格不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。文昌月亮灣地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

1、從房價上看：文昌月亮灣期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。

2、從購房風險上看：文昌月亮灣期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：文昌月亮灣期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。

文昌月亮灣期房和現房哪個比較好？

1、文昌月亮灣期房：價格低、風險大

很多人都知道，文昌月亮灣期房的優點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規劃，則可能具有增紙空間，產生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

文昌月亮灣期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發現房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現糾紛。如果開發商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、文昌月亮灣現房：即買即住、資金壓力大

購買文昌月亮灣現房的優勢很明顯，購房者對現房的格局、建材質量、空間環境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

結語：隨著文昌月亮灣環境的不斷改善，房屋價格再向上是遲早的事。何況，你購買房子是為了養老，主要是文昌月亮灣氣候爽，冬天暖和。文昌月亮灣現房現房的房屋價格都會比較高，基本不會有優惠,文昌月亮灣房價，文昌月亮灣現房預算低買哪里供大家參考。。。

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