摘要：半島龍灣開發(fā)商的房子怎樣，三亞開發(fā)商靠得住嗎？海南三亞房價(jià)上漲成為必然趨勢，可以說，旅居地產(chǎn)正在成為如今房地產(chǎn)的主流投資方向,如何分辯半島龍灣開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看海南三亞“候鳥”是如何點(diǎn)評的。...

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半島龍灣開發(fā)商的房子怎樣，三亞開發(fā)商靠得住嗎？三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，半島龍灣注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。如何辨別半島龍灣開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看三亞業(yè)主是怎樣評價(jià)的。

養(yǎng)老的生活不僅只看重美麗的風(fēng)景，醉重要的是還要看當(dāng)?shù)氐纳顥l件是否便利，而三亞作為海南的重點(diǎn)旅游城市，當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)資源和交通條件當(dāng)然是毋容置疑的了。

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半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，開發(fā)商是三亞大興實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，半島龍灣適合養(yǎng)老及touzi，容積率0.30，海南基礎(chǔ)設(shè)施越來越完善，生活條件越來越便利，未來幾年三亞新房價(jià)格勢必上升。半島龍灣開發(fā)商的房子怎樣？。

以后半島龍灣房產(chǎn)價(jià)格的上漲趨勢如果很難改變，可能會(huì)隨著貨幣匯率的貶紙而保持上漲，但是還需要一段時(shí)間才能看清楚上漲趨勢。不管以后三亞房產(chǎn)價(jià)格格怎么漲怎么跌，都會(huì)有大量的老年人，過冬的人，需要休閑旅游度假的人不斷進(jìn)來，然后房產(chǎn)價(jià)格會(huì)隨著需求慢慢上漲。可能會(huì)有越來越多的人涌向三亞看房買房子，實(shí)現(xiàn)自己度假養(yǎng)老的一個(gè)愿望。隨著三亞的發(fā)展，養(yǎng)老設(shè)施越來越完善。總的趨勢是半島龍灣房產(chǎn)價(jià)格格會(huì)一路上漲，但是半島龍灣房還是要趁早買。

從目前的情況來看，來海南買房子的人越來越多，供求關(guān)系的變化決定了海南新房房價(jià)的走勢。中國只有一個(gè)海南島。隨著內(nèi)地人來海南買房子意識(shí)的加強(qiáng)，海南的房產(chǎn)配套也在不斷完善，無論是度假還是退休，對半島龍灣房的需求還是很旺盛的。需求越來越多，供小于求的供求關(guān)系決定了三亞新房房價(jià)的長期上升。

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三亞開發(fā)商靠得住嗎？隨著海南島的快速發(fā)展，越來越多的人從島外來購買房子。尤其是自由貿(mào)易港政策出臺(tái)后，從外地引進(jìn)了大量人才，越來越多海南三亞人購買房子。因?yàn)楹Ｄ先齺喴荒晁募練鉁販嘏瑲夂蛞巳耍抢夏耆碎L期居住的好地方，所以廣受外地人喜愛。海南三亞房的養(yǎng)老屬性逐漸加強(qiáng)，越來越多人關(guān)注。

眾所周知，很多人選擇在海南買房是因?yàn)樗淖匀画h(huán)境。同時(shí)，養(yǎng)老圣地海南三亞也吸引了眾多買家。海南的空氣質(zhì)量非常好，還有一望無際的大海，是養(yǎng)老和生活的好地方。海南三亞作為海南的市縣之一，有著卓越的地理優(yōu)勢。

半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，開發(fā)商是三亞大興實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，半島龍灣開發(fā)商靠得住嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價(jià)格也更貴一些。

當(dāng)然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看半島龍灣物業(yè)費(fèi)，半島龍灣物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢，大開發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。

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