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萬寧東臨南海，西接瓊中縣，南和陵水縣相鄰，北和瓊海市交界。萬寧屬熱帶海洋性季風氣候，陽光充足，雨量豐富，溫度偏高。海南地區環線高速公路、海南環島鐵路都途徑萬寧，設有萬寧站等3個火車站。萬寧有“海南第一山”東山嶺、興隆熱帶植物園等旅游景點。從這些就可以看出，萬寧的地理位置、氣候條件和旅游資源都是很不錯的，都能滿足一般的海南萬寧房地產過冬居住旅游需求。

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1、海南萬寧的人文地理、養老優勢、發展趨勢都是毋庸置疑的，海南萬寧四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。純凈的空氣是所有城市人家追求的養老宜居之地。

2、隨著海南島的快速發展，從島外過來購買房子的人越來越多，特別是自由貿易港政策出了之后，大量的人才從外地引進，萬寧購買房子的人就更絡繹不絕了。萬寧因為溫度常年溫暖，氣候宜人，是個養老久居的好地方，所以廣受外地人的喜愛，萬寧房子的養老屬性逐漸增強，受到了越來越多人的關注，

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