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澄邁因地理位置的出色性，地處海口的“半小時經濟圈”。距離海南比較大的國際免稅店僅5公里。往返海口僅需半個小時，有繞城高速、南海大道、海榆西線、環島西線等多條道路可直接抵達海口；還有55路、57路、59路公交車可直達海口市區，交通便利，暢享海口醇熟設施配套。

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，金典心城距海口火車站約41公里， 經繞城高速距海口美蘭國際機場約61公里出行方便，交通便捷，綠化率40%，隨著海南步入自由港時代，海南的產業結構、人口特征，都可能出現一個本質性的變化，特別是個稅優惠政策要求納稅人在海南澄邁每年實際居住183天，這有望給海南引入大量常住人口，這就是房地產的機會。放眼全球，自由港的流量經濟一般都會帶來高地租現象，所以海南金典心城的不動產價紙是長期看好的。既然我們在金典心城買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。

海南澄邁房價降了嗎

1、海南澄邁房價降了嗎？海南澄邁房價均價約13680元/左右，海南澄邁房子價格會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了樓市的成交量，也就使海南澄邁房子價格難以大起大落，但是每年以穩步降價的途徑，去投機化。以后三年內，樓市的長效機制將會逐步建立健全。

2、海南澄邁房價降了嗎？在海南澄邁房子價格極速上升后，2022年逐漸回到平穩緩升的狀態。只要海南澄邁房屋市場的需求還在，海南澄邁房子價格就不會出現大起大落的情況，購買海南澄邁的房屋，中長期來看，無論是自住還是touzi，都具有相當好的回報率。

3、水韻金江房價均價約11000元

澄邁空氣清新、環境優美，已經成為海南自由貿易港上一顆璀璨的明珠，海南全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，全年無霜，氣候宜人。對很多北方的候鳥老人來說，水韻金江是過冬養老的好去處。空氣清新，環境舒適，與北方霧霾、噪音大的地區相比，澄邁更適環境很好適宜居住住。

4、海南亞泰溫泉海岸房價均價約13000元

在海南亞泰溫泉海岸買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈，是時候該我選擇天氣了。在澄邁買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

5、榮德莊園房價均價約11000元

榮德莊園冬無嚴寒，夏無酷暑，而且澄邁無工業污染，植被覆蓋率高達70%，空氣中富滿負氧離子，可以延緩衰老，預防癌癥。

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