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儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲,海南·鳳凰谷與昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)是什么?

樓盤對(duì)比 日期:2021-12-20 05:01:49 瀏覽量( 編輯:臻房小卞
海南·鳳凰谷
項(xiàng)目均價(jià):9000.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)444) 樓盤地址:海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)

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海南·鳳凰谷VS昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)分析對(duì)比!儋州市也是一個(gè)濱海城市,有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心,而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi),中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。。1。。海南儋州房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng),海南儋州買房哪兒好?海南·鳳凰谷 PK 昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)哪個(gè)好?儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南·鳳凰谷VS昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)分析對(duì)比!

一、儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲

儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲,海南儋州的房產(chǎn)價(jià)格漲紙空間很大的。因?yàn)楹D鲜菍儆趪?guó)際旅游城市,儋州位于海南的西部,空氣質(zhì)量比較好,也沒(méi)有霧霾干擾,而且房源比較稀缺,所以這塊土地未來(lái)漲紙空間是很大的。面對(duì)儋州房產(chǎn)價(jià)格的一路飆升,一項(xiàng)又一項(xiàng)政策的出臺(tái),有力的告訴了我們,儋州的房地產(chǎn)不會(huì)成為泡沫,儋州房地產(chǎn)的未來(lái)將大有可為!無(wú)論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí),我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。

儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲

1、儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/左右,因?yàn)楹D腺僦輾夂?,氣溫,環(huán)境,陽(yáng)光這些的特色,多重溢價(jià),附加到房?jī)r(jià)上,海南儋州的房?jī)r(jià)也一直在上升中。加上海南儋州晴朗的天氣、溫暖的氣候,也吸引源源不斷的人來(lái)這里,然后定居,房地產(chǎn)的需求也日益增大;有需求,有溢價(jià),海南儋州房?jī)r(jià)就一直都維持著穩(wěn)定的上升中。

2、儋州屬于海南,海南的環(huán)境好,而且風(fēng)景優(yōu)美,適合安家居住,有不少的人想要在海南儋州買房,隨著海南自貿(mào)港的發(fā)展趨勢(shì),加上海南儋州如今房子的稀缺性,未來(lái)在海南儋州養(yǎng)老度假的也會(huì)越來(lái)越多,儋州青蔥常伴、雨季充足非常適合不同年齡段朋友居住。一個(gè)地方的房屋價(jià)格增紙空間大不大主要是看其房屋價(jià)格、交通、政府規(guī)劃、城市配套、發(fā)展前景等等。

3、儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲?在房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策之下,海南房子價(jià)格仍舊較高,而且似乎并沒(méi)有下降的趨勢(shì),“房住不炒”為出發(fā)點(diǎn)的調(diào)控政策,目的是為了維持海南房子價(jià)格穩(wěn)定,什么才算穩(wěn)定?把那些被“炒作”起來(lái)的、虛高的房子價(jià)格“打回原形”才算穩(wěn)定,房子價(jià)格接下來(lái)如何走,我們還是要等才能知道,至于今年是否是買房的好時(shí)機(jī),就需要大家自行判斷了。

二、海南·鳳凰谷有什么優(yōu)勢(shì)?

海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū),海南·鳳凰谷是主力項(xiàng)目,規(guī)劃面積約,綠化率,從自貿(mào)港落地,一個(gè)月落戶將近60萬(wàn),創(chuàng)記錄;網(wǎng)上很多排隊(duì)落戶的視頻,早上稍微去的晚一點(diǎn),當(dāng)天的號(hào)就沒(méi)有了,只能等第二天;機(jī)場(chǎng)的消息,每天落地的航班和到港人數(shù),持續(xù)攀升,超過(guò)歷史同期醉高水平;瓊州海峽渡輪每天增加多趟班次,仍無(wú)法滿足運(yùn)力,很多國(guó)人正在向海南流動(dòng)。那么,是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢?我們先來(lái)了解海南·鳳凰谷有什么優(yōu)勢(shì)?。

海南·鳳凰谷有什么優(yōu)勢(shì)?

1、儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,不能否認(rèn),海南自貿(mào)港是拉動(dòng)海南市場(chǎng)火爆的重要原因之一,海南的優(yōu)勢(shì)是無(wú)可復(fù)制的,內(nèi)地沒(méi)有地方可以替代海南,因?yàn)樘娲朔康禺a(chǎn)物業(yè)也替代不了熱帶海島的大海和天空。作為旅游島上的房子,面向的是全國(guó)市場(chǎng),來(lái)海南儋州買房的都是作為養(yǎng)生、度假、享受高品質(zhì)生活之需。所以,越來(lái)越多的人選擇來(lái)海南·鳳凰谷定居。海南·鳳凰谷買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。

2、有什么優(yōu)勢(shì)??海南·鳳凰谷雙陽(yáng)臥室,皆享飄窗,疏朗敞亮,給居室內(nèi)部空間增添一抹綠色;南向雙臥室全部飄窗,非凡境界對(duì)話無(wú)邊闊景;主臥舒適觀景飄窗愜意觀景,小天地大視野;

3、儋州限貸限購(gòu)限售讓不少人失去海南·鳳凰谷購(gòu)房資格,儋州房產(chǎn)的未來(lái)何去何從?海南房產(chǎn)醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu),限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及,可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購(gòu)房成交量同比降下來(lái)了57%,海南·鳳凰谷房子價(jià)格卻同比上升25%。30年來(lái),海南房子價(jià)格翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言,等待海南·鳳凰谷房子價(jià)格降下來(lái),無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

海南·鳳凰谷優(yōu)勢(shì):美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級(jí)良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

三、昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)分析

昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)位于??谑旋埨ツ下?0號(hào),昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)適合養(yǎng)老及touzi,容積率,地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了儋州房屋價(jià)格不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。儋州地價(jià)高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能樓市行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。那么,是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢?我們先來(lái)了解昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)分析。

昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)分析

1、儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,未來(lái)昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)房屋價(jià)格漲幅肯定比2021年更大,限購(gòu)后這一年海南只是量跌價(jià)漲,目前放寬了落戶放寬限購(gòu),另一方面還限制了住宅供應(yīng),海南一直以生態(tài)省著稱,實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,要求海南的空氣只能變好,不能變差。昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)房屋價(jià)格不漲都有點(diǎn)難。昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。

2、優(yōu)勢(shì)分析?昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)戶型南北通透空間,愜意悠享假日生活;私享專屬電梯,玄關(guān)、廚房雙入戶,出行方便且私密性有保障。

3、儋州限貸限購(gòu)限售讓不少人失去昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)房資格,儋州房產(chǎn)的未來(lái)何去何從?昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)養(yǎng)老人群的需求增多,隨著社會(huì)的進(jìn)步,人口老齡化的趨勢(shì)明顯,加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重,來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展,儋州的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)房產(chǎn)的需求也會(huì)持續(xù)增多。

昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì):素來(lái)有“天然大溫室“的美稱,這里長(zhǎng)夏無(wú)冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

小編結(jié)語(yǔ):海南限購(gòu)導(dǎo)致外地人在海南儋州購(gòu)房門檻加高。但為了打造高水平的世界自由貿(mào)易港,海南逐步放寬人才引進(jìn)政策,吸引更多的國(guó)內(nèi)外人才來(lái)海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)。雖然說(shuō)海南只能限購(gòu)一套住宅房,但是相對(duì)來(lái)說(shuō)還是給了外地居民在海南買房的機(jī)會(huì),并且現(xiàn)在基本上在人才住房方面也有很大福利,對(duì)于想在海南買房是人來(lái)說(shuō)是很利的!

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