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鳳凰山莊均價，海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。海南房價創(chuàng)新高，海南買房哪里適合，鳳凰山莊買房攻略，鳳凰山莊樓盤地址：海口云龍鎮(zhèn)海榆北路62號（法制廣場旁）。。。

一、海口買房子哪里適合

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：海口房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。海口買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、海南空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內(nèi)中等城市高出十幾倍，海南海口是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等。海南海口不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的“真溫泉”，蘊含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。

2、由于自貿(mào)試驗區(qū)僅僅一個加分項目，但并不是必買的挑選。看一個地區(qū)房屋價格是否可以使?jié)q高，關(guān)鍵短期內(nèi)看現(xiàn)行政策，長期性看供求。因此海口房屋是紙得購買的。海南房屋的使用價紙，這才剛發(fā)展。只要海南仍然具有這種不可替代的的優(yōu)勢，海南房屋價格就很難跌下來。

3、海口買房子哪里適合，海南自貿(mào)港在火熱建設(shè)中，利用本身的優(yōu)勢、制定合適的發(fā)展戰(zhàn)略，快速的發(fā)展自身以及推動海南的整體建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展。且海南的房地產(chǎn)本身就有不可代替的價紙，如海南的氣候、稀缺的土地與海岸資源、加上自貿(mào)港對于房地產(chǎn)的助力加分，海口房屋的價紙也會隨之增加。

海口生態(tài)環(huán)境越來越好，人越來越多，需求日漸增長，供應(yīng)卻被壓制。優(yōu)越的自然資源、良好的發(fā)展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內(nèi)領(lǐng)先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設(shè)自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港的政治優(yōu)勢，未來海南或?qū)⒊蔀橹袊?wù)業(yè)對外開放的重要窗口。

二、鳳凰山莊均價為：14000元/平方米：

鳳凰山莊14000元/平方米。云龍鎮(zhèn)海榆北路62號（法制廣場旁）。在售戶型有：106平-117平2居-3居。預(yù)計2023年12月底全部交房。帶裝修交房。

鳳凰山莊預(yù)計2021年12月加推4#和7#。容積率1.99。物業(yè)費：3元/m2/月。項目首開5#住宅樓，共三個單元，建筑面積約106-117㎡。敬請關(guān)注。

鳳凰山莊項目是由海南森華信實業(yè)集團傾力打造的花園洋房住區(qū)。項目位于海口市江東新區(qū)南側(cè)，緊鄰美蘭機場臨空產(chǎn)業(yè)園，海口繞城高速二期，具有“南渡江畔毗鄰空港、海榆東線入口門戶”的區(qū)位優(yōu)勢。

項目選址云龍鎮(zhèn)區(qū)核心位置，于內(nèi)有原生態(tài)小鎮(zhèn)衣食住行生活配套，于外攬江東新區(qū)、海口大英山CBD等璀璨商圈資源。

三、鳳凰山莊買房資格：

有很多外地人想要在海南買房，但又不想落戶，那么不落戶海南海口買房又有什么方法買房呢？

1、海口購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南海口樓盤生紙因素是什么？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南限購之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年限購這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應(yīng)了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足限購條件之后，再加上庫存量不斷降價。海南海口房價將會再次漲價。保守年漲幅15%以上。

3、海口房屋價格是否上升，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在海口房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，海口房屋價格的確是在上升，只不過不會大漲了。

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