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吉利大廈房產買不得？寧夏北方人良心答案， 吉利大廈買了會后悔？臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經典對聯，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設1個阿羅哈廣場，1個哩哩美廣場，1個臨高古城和1個臨高規劃館，同時還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態公園，成為臨高的一張“名片”和標志性建筑。海南吉利大廈不適合touzi？吉利大廈優缺點分析，吉利大廈樓盤地址，2025吉利大廈全面講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

吉利大廈房產買不得

吉利大廈房產買不得？寧夏北方人良心答案！

中肯答案：不建議購買吉利大廈房產。

一、項目背景

吉利大廈位于寧夏銀川市金鳳區，由吉利集團touzi建設，定位為高端商務綜合體。項目自規劃以來，備受關注，但實際開發過程中存在多方面問題。

二、產權性質

該項目部分房源為“商業用地”性質，非住宅用途，購房后無法辦理商品房產權證，限制了后續交易與抵押融資功能。

三、銷售資質

開發商未取得《商品房預售許可證》，涉嫌違規銷售，購房者權益缺乏法律保障。

四、工程進度

截至2025年4月，項目主體結構尚未完工，施工進度嚴重滯后，存在爛尾風險。

五、市場反饋

據寧夏本地購房者及中介反饋，吉利大廈房源去化率低，價格虛高，缺乏實際居住價紙，touzi回報率極低。

六、政策風險

根據寧夏自治區房地產調控政策，商業用房貸款比例、首付比例均高于住宅，且限制轉讓年限，進一步加大購房難度。

七、結論

綜合以上因素，吉利大廈房產不具備touzi或自住價紙，建議寧夏北方購房者謹慎對待，避免因信息不對稱造成財產損失。

醉終建議：不推薦購買吉利大廈房產。

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