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海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房子價格并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房子價格甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房地產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 我們先來看看為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？

為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？

1、海南建省時間不長，加上本地教育相對較差，這里的人口素質(zhì)參差不齊，本地人相對保守，講方言的人比例又很高，所以到這里過冬的人很難融入當(dāng)?shù)厝说纳睿芏嗳苏J為也沒必要，就是過冬度假而已。海南飲食也有自己的特色，這里的海鮮和熱帶水果品種也是很豐富，尤其是當(dāng)季水果堪稱物美價廉。

2、綜合來看，海南海口醉適合養(yǎng)老，發(fā)展空間很大，非常適合touzi！海南海口的生活節(jié)奏很慢，特別適合老年人，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新；而且周邊交通資源齊全，對于老人來說是個不錯的選擇。海南海口設(shè)施可以滿足業(yè)主的基本生活需求和精神需求；同時也是購房者不錯的選擇。

3、海口購房分析：海南一系列重大配套設(shè)施逐漸成型，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等。在海口買房子不僅僅是為了有限的度假和養(yǎng)老生活，更是為了擁有一種屈指可數(shù)的海島資源，這種資源是不可再生和可替代的。想在海南買房子，首先要關(guān)注的是自己是否有買房子資格。如果你是本地人，那就好辦了。準(zhǔn)備好錢。如果是外省的，會比較麻煩，需要一些門檻。目前海南調(diào)控房產(chǎn)，但不會一下子限購。它涉及很多行業(yè)。現(xiàn)在是房產(chǎn)行業(yè)逐步回歸健康道路的時候了。現(xiàn)在海南放開了落戶限制，這個時候可以在海南落戶。現(xiàn)在是海口買房子的好時機。

融創(chuàng)精彩天地優(yōu)缺點

1、融創(chuàng)精彩天地位于海秀東路29號，融創(chuàng)精彩天地由融創(chuàng)中國控股有限公司開發(fā)，建筑密度，海南的氣候很特殊。來融創(chuàng)精彩天地買房的人是來買陽光和健康的。海南海口touzi房產(chǎn)對于購房者來說有很多的誘惑力，融創(chuàng)精彩天地買房還是要早買。

2、目前到海南海口買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到融創(chuàng)精彩天地買房純?yōu)橘Y產(chǎn)配置和度假享受，他們一般是購買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經(jīng)濟實力的年輕人，融創(chuàng)精彩天地買房的主要目的是自己以后養(yǎng)老或者買給父母養(yǎng)老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，融創(chuàng)精彩天地買房的目的就是養(yǎng)老、過冬。

3、融創(chuàng)精彩天地缺點：海口空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時小區(qū)入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會回老家過年，城區(qū)人氣自然就會有所下降。）

3、海口景色優(yōu)美，氣候舒適，正是適適合養(yǎng)老住的地方， 作為海南省的省城市，交通人文、環(huán)境空氣、市政建設(shè)、歷史文化…所有考慮“適合養(yǎng)老性”的因素在海口市得到滿足，憑借強大的經(jīng)濟、政治、文化等核心優(yōu)勢成為海南省適合養(yǎng)老城市的第一選擇。

豪城哈瓦那優(yōu)缺點

1、豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊， 豪城哈瓦那交通方便，四通八達，容積率1.62%，萬寧市的新房價格是跌是漲，不是靠我們的主觀感覺漲，而是靠我們的主觀感覺漲。供需平衡，豪城哈瓦那房價相對穩(wěn)定。限購嚴(yán)格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。融創(chuàng)精彩天地2024還是紙得買！

2、以后豪城哈瓦那房產(chǎn)價格漲紙的趨勢難以改變的，可能隨著貨幣兌換匯率的貶紙而不斷漲紙，但這樣漲紙，一段時間才能看清楚的。不管以后萬寧房產(chǎn)價格漲跌怎么樣，但是會有大量養(yǎng)老的，過冬的，休閑旅游度假的需求者都會不斷的進入，到時房產(chǎn)價格也會跟著需求慢慢的上升。可能會有越來越多的人涌進萬寧看房購買房子，實現(xiàn)自己度假養(yǎng)老的一個愿想，隨著萬寧的發(fā)展，養(yǎng)老配套日益完善，大趨勢就是豪城哈瓦那房產(chǎn)價格將一路漲，但豪城哈瓦那購買房子還是要早買。

3、豪城哈瓦那缺點：海南中部地區(qū)周圍群山環(huán)繞，擁有大面積植被，這里的水質(zhì)和空氣質(zhì)量是海口三亞不能比的，常年的氣候溫和，是真的冬暖夏涼，在這里居住是非常舒服的。這里的氣候溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮，再加上優(yōu)美的自然風(fēng)光，確實是旅游度假的好去處，但僅僅是適合旅游度假而已。海南中部地區(qū)的交通是極為不便利的，并且基本生活配套不夠完善，醫(yī)療條件相對來說也比較差。就拿保亭為例，你敢相信一個縣城就只有幾條街嗎?并且縣城的路也是十分擁擠的，慶幸的是縣城里的居民還是較少的，很難想象要是居民變得更多的話縣城會擁擠成什么樣子。出租車與車也是近幾年才出現(xiàn)的。以前整個縣的醫(yī)生和護士加起來甚至不超過20人，雖然新的縣建好后改善了許多，但還是遠落后于海口與三亞。

3、萬寧市有著天獨厚的北緯18°氣候，全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，全年無霜，氣候宜人。東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

融創(chuàng)精彩天地和豪城哈瓦那兩個項目都有自己的優(yōu)勢，對于我們?nèi)粘Ｉ钚枨笈c精神需求都能滿足；從養(yǎng)老上來看融創(chuàng)精彩天地比較適合，豪城哈瓦那目前發(fā)展的還算不錯，融創(chuàng)精彩天地和豪城哈瓦那同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

結(jié)語： 如今國家大力推行樓市調(diào)控政策，旨在穩(wěn)定房產(chǎn)價格，抑制不合理的漲價，在此大環(huán)境下海口的房產(chǎn)價格已經(jīng)開始趨于平穩(wěn)。不過由于其獨特的地理位置、便利的交通和豐富的旅游資源，這三大優(yōu)勢也使得融創(chuàng)精彩天地后續(xù)發(fā)展?jié)摿薮螅趧?chuàng)精彩天地房產(chǎn)價格下跌的可能性會比較小，總的來說還是會呈現(xiàn)平衡穩(wěn)定的發(fā)展。以上就是關(guān)于《融創(chuàng)精彩天地跟豪城哈瓦那買房優(yōu)勢分析！為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團購微信號：15298920468（電話同號）

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