摘要：物業(yè)到期未成立合法嗎,物業(yè)到期未成立，其合法性值得探討。一般來說，物業(yè)服務(wù)合同的有效期限是有限制的，通常為一定年限（如兩年），期滿后若雙方無異議，則合同自動續(xù)簽 ...

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物業(yè)到期未成立合法嗎

物業(yè)到期未成立，其合法性紙得探討。一般來說，物業(yè)服務(wù)合同的有效期限是有限制的，通常為一定年限（如兩年），期滿后若雙方無異議，則合同自動續(xù)簽。然而，在某些情況下，如果業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定不合法或不合規(guī)，或者物業(yè)合同中的條款存在爭議，這可能導(dǎo)致合同無法正常續(xù)簽。

此外，如果到期物業(yè)未能成功續(xù)簽，原物業(yè)服務(wù)合同可能因到期而終止。此時，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來處理后續(xù)事宜，如業(yè)主的權(quán)益保護、新物業(yè)的選聘等。

因此，物業(yè)到期未成立并不一定意味著不合法，但需要具體問題具體分析。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律機構(gòu)，以獲取更準確的法律意見和指導(dǎo)。

物業(yè)到期未成立，合法嗎？

大家好！今天我們來聊聊一個大家都可能會遇到的問題：物業(yè)到期了，但它沒有成立新的物業(yè)公司來接手，這算合法嗎？

我們要明白什么是物業(yè)管理。物業(yè)管理是指業(yè)主通過委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對小區(qū)或大樓的公共設(shè)施、設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和管理，以確保小區(qū)或大樓的正常運行和業(yè)主的生活便利。

那么，物業(yè)到期后怎么辦呢？根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同期滿后，如果業(yè)主大會或業(yè)主委員會沒有及時選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)依然繼續(xù)提供服務(wù)。這種情況下，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)服務(wù)的期限被稱為“物業(yè)服務(wù)合同的延續(xù)期”。

但是，這并不意味著物業(yè)到期后物業(yè)就自動成立了。實際上，物業(yè)服務(wù)合同的延續(xù)期醉長不能超過一年。如果在這個期限內(nèi)，業(yè)主大會或業(yè)主委員會仍未選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，那么原物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，并在一年內(nèi)找到新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來接手。

那么，物業(yè)到期未成立合法嗎？其實并不一定。如果物業(yè)公司在合同到期后沒有及時退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，或者新物業(yè)公司沒有按時接管，導(dǎo)致小區(qū)或大樓的管理出現(xiàn)混亂，那么這種行為是違法的。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司在以下情況下會被責令限期改正，給予警告，并可以處以罰款：

1. 拒不退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域的；

2. 未按照規(guī)定辦理交接手續(xù)的；

3. 擅自撤離物業(yè)服務(wù)區(qū)域的。

總之，物業(yè)到期未成立并不一定就是合法的。作為業(yè)主，我們應(yīng)該密切關(guān)注物業(yè)合同到期情況，及時組織業(yè)主大會或業(yè)主委員會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，確保小區(qū)或大樓的正常運行和管理。

希望這篇文章能給大家?guī)硪恍椭屛覀円黄鹁S護我們的家園吧！如果還有其他問題，歡迎在評論區(qū)留言討論哦！

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